材料名称	材料类型	纸质材料份数	材料形式	材料必要性	备注	示范文本	空白样表	来源渠道	来源渠道说明
住宅专项维修资金使用申请表	4	1 份	3	必要	暂无	样表下载	空表下载	10	申请人自备
房屋维修和更新、改造方案	4	1 份	3	必要	暂无	样表下载	空表下载	10	申请人自备
房屋专项维修资金使用申请表	4	1 份	3	必要	暂无	样表下载	空表下载	10	申请人自备
房屋维修和更新、改造方案书面确认明细表	4	1 份	3	必要	暂无	样表下载	空表下载	10	申请人自备

暂无

环节名称	办理内容	办理期限	审查标准	办理结果
首付款拨付申请	维修资金首付款拨付	5	资料齐全且符合住宅专项维修资金管理规定。	通过申请，拨付首付款资金
尾款拨付申请	尾款申请	5	资料齐全且符合住宅专项维修资金管理规定	同意受理

暂无法律救济

暂无行使内容

中介服务项目名称	法律依据

问题1： 维修资金的一般使用程序是什么？
回答： 维修资金的一般使用程序，由物业服务企业接到业主报修或者发现问题后，进行现场核实，编制维修资金使用方案，经有利害关系的业主表决同意后，报物业主管部门审核备案并组织实施。未聘请物业服务企业的，由业主委员会或者相关业主按照本办法规定组织实施。
问题2： 哪些费用不得从维修资金中列支？
回答： （一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用； （二）依法应当由相关专业经营单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输等管线和设施设备的维修、养护费用； （三）规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台、庭院等部位的维修费用； （四）因人为损坏及其他原因应当由当事人承担的鉴定、修复费用； （五）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的维修和养护费用。
问题3： 维修资金的一般使用适用于哪些范围？
回答： 维修资金的一般使用，适用于涉及全体或者部分业主的，临时发生并需要在较短时间内完成的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。