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环节名称	办理内容	办理期限	审查标准	办理结果
制定检查计划	制定年度监督检查计划	视具体情况确定	《山东省商品房销售条例》第五十一条商品房销售管理部门及其工作人员有下列行为之一的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任： (一)对符合商品房预售条件的房地产开发企业不予颁发预售许可证明或者对不符合商品房预售条件的房地产开发企业颁发预售许可证明的； (二)发现商品房销售违法行为不予查处的； (三)未在规定期限内办理有关许可、登记手续的； (四)其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的行为。 2.【其他法律法规规章】《监察法》《国家赔偿法》《公务员法》《行政机关公务员处分条例》《政府信息公开条例》《山东省行政执法监督条例》等规定的追责情形。	确定计划
实施检查	通过综合检查的方式对全市商品房预售行为进行监督检查。	视具体情况确定	《山东省商品房销售条例》第五十一条商品房销售管理部门及其工作人员有下列行为之一的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任： (一)对符合商品房预售条件的房地产开发企业不予颁发预售许可证明或者对不符合商品房预售条件的房地产开发企业颁发预售许可证明的； (二)发现商品房销售违法行为不予查处的； (三)未在规定期限内办理有关许可、登记手续的； (四)其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的行为。 2.【其他法律法规规章】《监察法》《国家赔偿法》《公务员法》《行政机关公务员处分条例》《政府信息公开条例》《山东省行政执法监督条例》等规定的追责情形。	依法依规对检查结果进行公示

暂无法律救济

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问题1： 商品房预售应满足哪些条件？
回答： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。